סיפורי מסעות

כיצד למצוא את הדירה המושלמת באתרים כמו Airbnb

Pin
Send
Share
Send
Send



עודכן: 07/07/18 | 7 ביולי 2018

הייתי שונא השכרת דירות מאתרים כמו Airbnb, Wimdu, או Homeaway. כנוסע סולו, העדפתי את האווירה החברתית של אכסניות. אתה צריך לפגוש אנשים, הם ניהלו פעילויות, אירח אירועים, והם היו מה שאתה "אמור לעשות" בתור נוסע סולו. ו. כאשר באמת רציתי משהו אחר מאשר אכסניה, השתמשתי רשת האירוח אהב Couchsurfing או פשוט נשאר עם חברים.

אבל ככל שגדלתי והחלטתי שאני אוהב את החלל והפרטיות שלי, גדלתי לאהוב את הטיול הזה. הרבה. אמנם אני לא יכול להשתמש השכרת דירות כל הזמן, אני לעתים קרובות להישאר בהם יותר מאשר אני עושה אכסניות בימים אלה. מצאתי כי הם מספקים ערך מדהים (במיוחד אם אתה נוסע עם מספר אנשים), פרטיות, שטח, וסביבה ביתית גדולה.

וכך לאחר השימוש בשיטה זו באופן קבוע במשך כמה שנים (ועכשיו כמו מארח על Airbnb), רציתי לכתוב בפירוט על איך הם עובדים, איך לבחור את הדירה המושלמת, ואיך לא לקבל מרומה. זה יכול להיות חדשות ישנות עבור רבים מכם כמו אתרי השכרת דירות בסביבה כבר שנים רבות (אם כן, לבדוק משהו אחר מן הארכיונים!), אבל הם באמת נראה להכות את המיינסטרים עכשיו, ומצאתי שהם "עדיין חדש חדשות רבים.

איך השכרת דירה עובד?


דירות להשכרה אתרים לאפשר לאנשים להשכיר את חדר בודד, ספה, או דירה שלמה. המארח מפרט את מקומם באינטרנט, הודעות תמונות, כותב תיאור, להכות לפרסם, ו, פרסטו, הם עושים כסף נוסף עם שטח בשימוש.

תהליך ההזמנה הוא כמו הזמנת כל סוג אחר של לינה. אתה מחפש באינטרנט, למצוא מקום שאתה אוהב, ליצור חשבון, ולבקש הזמנה. כאשר הבעלים מקבל, אתה נשלח אישור. (ראה להלן כיצד למצוא את המקום המושלם.) בנוסף, אתרים רבים מאפשרים לבעלים לרשום את המקום שלהם עם אפשרות מיידיות ההזמנה, כלומר אתה אפילו לא צריך לחכות הבעלים להשיב. אתה מוזמן באופן מיידי במקום שלך!

כבונוס נוסף, רוב הדירות ממוקמות בדרך כלל מחוץ לאזורי תיירות מופקע שבו בתי מלון להתקשר הביתה (אתרי השכרת יש מפות כדי שתוכל לראות איפה המקום שלך ביחס לכל דבר), ומאפשר לך לקבל תחושה של קצב יומיומי של החיים ולאכול במסעדות שאינן רק לספק לתיירים.

בשביל מי זה?
השכרת דירה מייצגים את החלל בין אכסניות ומלונות. אם אתה נוסע על עסקים ורוצים את הנוחות של הבית, אתה כנראה לא הולכים להישאר בהוסטל. אבל מלונות עשויים להיות יקרים מדי או לא אישי מדי בשבילך. דירה שכורה היא פשרה מושלמת.

אם אתה רוצה לטייל בעולם אבל הם לא לתוך הסצנה אכסניה ואינם יכולים להרשות לעצמם מלונות, זה פשרה מושלמת. השכרת יהיה הרבה יותר שקט ויותר מרגיע מאשר אכסניה. תוכלו גם להיות מסוגל לבשל את האוכל שלך, לעזור לשמור על עלויות על הנסיעה הארוכה שלך.

עם קבוצה גדולה או משפחה? זו בהחלט האפשרות בשבילך. לסחוט חבורה של אנשים לתוך דירות אלה יהיה הרבה יותר זול לאדם מאשר חדר אכסניה או מלון. בנוסף, אתה מקבל מקום להתפשט ולהירגע. חדרי מעונות ומלונות צפופים לא נותנים לך הרבה "לי" זמן.

איך לבחור את Airbnb הנכון


היה לי מזל. מעולם לא היה לי מארח רע באתרים אלה. היה רק ​​מקום אחד בלונדון, שהיה קצת יותר קטן מאשר מפרסם, אבל זה דבר קטן. אני נמנע רע המארחים בין השאר כי אני משתמש באותם קריטריונים עבור אתרים כמו Airbnb כמו שאני עושה עבור Couchsurfing. זה מאפשר לי לנכש רישומים רעים. הנה מה לזכור כאשר מחפשים מארח:

  1. האם היומן שלהם מעודכן? - בעוד שהרישומים מופיעים רק בחיפוש אם הם זמינים, המארחים לא תמיד מעדכנים את היומן שלהם. אם מישהו לא עדכן את היומן שלו תוך 30 יום, אני נוטה לדלג עליו. אין דבר גרוע יותר מאשר להזמין מקום, רק בשבילם לבטל ולומר, "אופס, סליחה, זה לא זמין!"
  2. האם הם מגיבים לעתים קרובות? - אתה לא רוצה את החקירה שלך ללכת ללא מענה. אתרים אלה מציגים את אחוז ההודעות המארחות. ככל שיותר טוב.
  3. האם הם משתמשים פעילים? - משתמשים פעילים הם משתמשים טובים, לכן ראה מתי הם מחוברים לאחרונה. אם עבר זמן מה, ייתכן שהשאילתה שלך לא נענתה.
  4. האם הם מאומתים? - חשבונות מאומתים נוטים פחות להיות אנשים באיכות חשודה, שכן באתר הרישום יש לפחות למצוא קצת מידע רקע עליהם.
  5. האם יש להם תמונות טובות? - כל רישום שאינו כולל הרבה תמונות של המקום הוא כנראה שוכב על איכותו.
  6. האם יש להם תמונות מאומתות? - לאחר אימות התמונות אומר מישהו כבר שם, לראות את המקום, ו vouched כי זה בעצם נראה כמו תמונות שלה.
  7. האם יש להם ביקורות? - אם אנשים אחרים נשארו שם, היה זמן טוב, ומצאתי את הדירה כפי שפורסם, אתה כנראה יהיה גם.
  8. האם הם היו אורח של מישהו אחר לפני כן? - אם הם היו אורח של מישהו וזה הלך טוב, סביר להניח שהם לא הולכים להיות משוגע.
  9. האם יש להם רישומים מרובים? - זה חשוב כי אנשים רבים משתמשים באתרים אלה להיות מנהלי רכוש. הם לשכור חבורה של דירות ולאחר מכן לשכור אותם על Airbnb. אני מנסה להימנע ממקומות אלה כי הם בדרך כלל לא נחמד כמו דירות אחרות וחסרים את המגע האישי שמגיע כאשר המארחים לשכור את הדירות שלהם.

תשעה כללים אלה הם הנחיות מועילות, אבל בסוף היום, אתה צריך ללכת עם הבטן שלך. אני לא צריך רישום כדי לענות על כל תשע נקודות. פעם היה לי מארח אשר פגע רק כמה נקודות אלה והיא התברר להיות המארח האהוב עלי! ולפעמים, במקומות ללא הרבה המארחים, ייתכן שיהיה עליך להיות קצת רופף עם רשימה זו.

אבל ככל שיותר נקודות פוגשות מקום, כך אני מרגיש בטוח יותר.

מעולם לא היה לי ניסיון רע בתור אורח בעקבות הכללים האלה.

הערה על הג'נטריפיקציה / סוגיות משפטיות
במהלך השנים, Airbnb ושאר אתרי השכרת דירות יש להעלות באופן דרמטי את מחירי דמי השכירות ודחף את המקומיים אתה רוצה לקיים אינטראקציה עם אנשים החלו לקנות נכסים מרובים כדי לשכור אותם לתיירים. זו בעיה גדולה. במקומות רבים כמו ליסבון וונציה, רוב המקומיים לא יכולים להרשות לעצמם את מחיר שכר הדירה יותר. היו מחאות חזקות בברצלונה. יפן לאחרונה אסר Airbnb. NYC יש חוקים נוקשים נגד.

אני מאמין שהממשלה לא יכולה להגיד לך מה לעשות עם המקום שלך - אבל אני גם לא חושב אתרים אלה עשו מספיק כדי להבטיח שאתה שוכרים מאנשים בפועל ולא בעלי הנכס אשר קונים דירות מרובות לכפות את המקומיים החוצה .

לכן, אני מאוד ממליץ לך להשתמש Airbnb רק אם אתה שוכרים חדר בבית של מישהו. זה קשה מדי כדי לקבוע אם זה כל הבית שאתה שוכרים הוא באמת מישהו של מגורים פרטיים או נכס מניב בבעלות חברת ענק. אם זה חדר, אתה יודע שזה מקום של מקומי. אם אתה רוצה לשכור דירה שלמה, לוודא שזה מקום של מישהו אמיתי - לא תאגיד. עזרה לסיים את overtourism. יש לך את הכוח. אין לעקור את האנשים שאתה רוצה לבקר!

האם דירות להשכרה באתר כמו Airbnb בטוח?


אתרים אלה פועלים באמון. כל החברות האלה מנסים לאמת הן את הקונה והן את המוכר, כדי להבטיח שאף אחד לא יסתיים בשוד מישהו אחר, אבל לפעמים אתה שומע דיווחים על מסיבות סקס, שוד או מארחים מצמררים.

עם זאת, חברות השכרת דירות לעשות לספק חלון המאפשר לך לקבל את הכסף שלך בחזרה אם אתה מקבל מקום זה לא כפי שפורסם. פשוט להתקשר למוקד שלהם 24 שעות והם יציבו אותך במקום אחר. הם גם מחזיקים את הכסף שלך בנאמנות, כך שאם המקום הוא לא כפי שפורסם, תקבל את הכסף שלך בחזרה. אתה אף פעם לא למסור אותו ישירות אל המארח.

כל סוגי התאמות יש סיכונים (משרתות לגנוב מחדרי המלון, בני זוג במעונות לקחת בגדים מן האכסניות, המארחים Couchsurfing לקבל מצמרר), ולכן הכללים האלה חשובים. אני לא חושב השכרת דירה הם פחות בטוח מאשר אפשרויות אחרות שלך, ואת היתרונות מאוד עולים על הסכנה נתפסת.

האתרים הטובים ביותר למצוא דירה להשכרה

בעוד Airbnb שולט העליון, יש למעשה ארבעה אתר אינטרנט כי הם הטובים ביותר עבור השכרת דירה / חדר בעת נסיעה:

  • Airbnb (אם אתה חדש Airbnb, לקבל 35 $ הנחה להישאר הראשון שלך)
  • טיול בית
  • HomeAway
  • וימדו

***

אם אני נוסע לבד, אני נוטה להישאר במעונות באכסניה או להשתמש בנקודות מלון, אבל אני משתמש Airbnb פחות או יותר בכל פעם שאני נוסע עם חברים. ורבים מן המארחים באמת עשו את ההבדל. היה המארח בקורסאו שהרים אותי משדה התעופה (והסיע אותי באי), המארח בגאלוויי שהוציא אותי למשקאות (הוא התברר כקורא!), והמארחים הצרפתים שעזבו אותי מפה חמודה מצוירת ביד ובקבוק יין. לא תמצאו שירות אישי כזה בבתי מלון.

וזה כי מגע אישי שעושה Airbnb כמו דירות את האפשרות התקציב הטוב ביותר עבור אלה ללא נקודות מלון או הרצון להישאר בהוסטל.

אם אתה כבר על הגדר על זה, לא. מקומות בסגנון Airbnb הם חוויה נהדרת.

השתמש בעצות שלמעלה ונסה אחת בטיול הבא שלך. תוכלו לחסוך כסף, להתרחק התיירים, ויש להם טיול טוב יותר! תבטח בי.

צפה בסרטון: כאן סקרנים. איך בונים בניין לחרדים? (אוֹקְטוֹבֶּר 2022).

Загрузка...

Pin
Send
Share
Send
Send